Azok számára, akik lakáscélú jelzáloghitellel
rendelkeznek, létezik egy olyan alternatívája a törlesztő részlet megnövelésének,
amely mind a számunkra oly fontos összegyenleg, mind az egyszeri költségek
vonatkozásában kedvezőbb lehet, mint a futamidő lerövidítése. Nem utolsósorban
gyorsabb és egyszerűbb az ügyintézéshez kapcsolódó folyamat is. A négy éves
megtakarítási idővel bíró (+, - néhány hónap) LTP az egyetlen olyan
kockázatmentes rendszeres megtakarítási forma, ami garantáltan több hozamot hoz
– a hozzá kapcsolódó állami támogatás révén – mint a lakáshitelünk adott időszakra
eső kamatai.*
Amennyiben a törlesztő részletünk megnövelésére
szánt összeget négy évig az LTP számlánkon felhalmozzuk, majd a betét összegét,
az állami támogatást és a minimális betéti kamatot a hitelünk egyösszegű előtörlesztésére fordítjuk, kevesebb tartozásunk
marad, mintha a havi betét összegét minden hónapban a hitelünk törlesztésére
fordítottuk volna. Ráadásul a megtakarítási időszak lejártával kedvező kamatú (akár 5,5%) hitelre is
jogosulttá válunk, amit szintén felhasználhatunk a banki hitelünk
előtörlesztésére is, tovább csökkentve ezáltal a hitelünk felárát.
Aki teheti,
vegye igénybe az LTP-hez kapcsolódó állami támogatást és a kedvezményes
lakáscélú hitelt!
*Kivétel
persze itt is van. Például, ha a hitelünk deviza alapú, akkor a
devizaárfolyamok kedvezőtlen alakulása nemcsak az LTP hozamát, de magát a
betétek összegét is felemésztheti. Ez főleg az olyan kombinált hiteleknél
jelenthet súlyos problémát, ahol nem a tőketörlesztés mellett, hanem ahelyett
fizetjük az LTP betétet.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése