Az eddigiekben az annuitásos (fix törlesztő részletű)
hitelkonstrukciókat vizsgáltuk. Vannak olyan hitelkonstrukciók, ahol a
tőketörlesztés más ütemezésben történik.
Azoknál
a hiteleknél, ahol a futamidő egyes szakaszaiban magasabb a fennálló
tőketartozásunk, mint egy ugyanolyan futamidejű annuitásos hitel esetén lenne,
több kamatot fizetünk azonos kamatláb esetén is egészen addig, amíg a
tőketartozás különbség fennáll.
Ilyen esetekben gyakran akkor is érdemes
szerződésmódosításban/hitelkiváltásban gondolkodni, ha a változtatással sem a
kamatlábak sem a futamidő nem csökken. A tőkehalasztásos és a különböző
megtakarításokkal kombinált hitelek is ebbe a kategóriába tartoznak. A tőketörlesztés
rovására spórolnak a kezdeti törlesztő részleten azok a hitelkonstrukciók is,
ahol részletek a futamidő alatt folyamatosan vagy szakaszosan emelkednek.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése